受全国房地产形势影响，沈阳的房价能不能也会“跳水”？楼市中从不打折到九折以下的低折扣，现在买房是占便宜还是吃亏？很多购房者心中的种种疑问无法解开，只能持币观望。

　　新加坡城营销总监张雁认为，4、5月份，沈阳的房地产市场有很多的新品推出，购房者的选择空间比较大，对于有购房需求的人来说，能够选到自己喜欢的户型、楼层是很重要的。而且很多新品都采取了低价入市的价格策略，对于当年推盘的期房来说，价格走高是必然趋势，消费者在这个时候买房还是比较划算的。

　　辽宁渥尔夫房地产开发有限公司副总经理牟启玮表示，沈阳楼盘交房期一般在6、7月份或者是年底。购房者现在买房的话就不用等太长的时间。

　　“受国家宏观调控、银根紧缩的影响，开发商面临很大的资金压力。可以说现在开发商拼的是资金，是实力。很多开发商为了尽快回笼资金、促进后期产品的销售，打折幅度很大。不过我认为这只是阶段性的，是开发商为刺激市场、调动购房者的积极性而采取的阶段性措施。”新加坡城营销总监张雁这样分析。